ویزای سرمایه گذاری ۱۸۸ استرالیا از تاریخ اول جولای ۲۰۲۴ منسوخ شد و دیگر امکان اقدام برای این ویزا وجود ندارد.
فهرست
– چرا ویزای سرمایه گذاری استرالیا؟
–آیا من شرایط ویزای کارآفرینی را دارم؟
– مزایای این ویزا
– معایب این ویزا
– ساز و کار ویزای کارآفرینی
– شرط سنی پایین ۵۵ سال
– شرط سابقه کسب و کار
– شرط حداقل گردش مالی
– شرط حداقل دارایی
– شرط زبان انگلیسی
– مدرک تحصیلی و سایر موارد امتیازآور
– نحوه تبدیل ویزای موقت به دائم
– تجربه موکلین ما
– مراحل، هزینه و زمانبندی درخواست ویزای ۱۸۸
– سوالات متداول
– سایر ویزاهای سرمایه گذاری استرالیا
– تجربه های شخصی
چرا ویزای سرمایه گذاری استرالیا؟
داشتن اقتصادی با ثبات و ارتباط بازرگانی قوی با سراسر دنیا، استرالیا را به کشوری کم ریسک برای سرمایه گذاری و انتقال سرمایه تبدیل کرده است.
بهترین راه مهاجرت به استرالیا و سرمایه گذاری در این کشور برای صاحبان کسب و کار در ایران، ویزایی به نام ویزای سرمایه گذاری کارآفرینی (ویزای ۱۸۸) است. این ویزا مناسب افرادی است که سابقه مالکیت و مدیریت یک کسب و کار در حداقل دو سال از چهار سال گذشته را دارند و امکان راه اندازی و مدیریت یک کسب و کار جدید در استرالیا را دارند.
ویزای کارآفرینی صرفا پنج سال اعتبار دارد و برای تبدیل آن به اقامت دائم، باید:
۱- در استرالیا یک کسب و کار تاسیس یا خریداری کنید.
۲- این کسب و کار را به مدت حداقل دو سال مدیریت کنید و در سال آخر، ۳۰۰ هزار دلار استرالیا فروش داشته باشید.
۳- حداقل ۲۰۰ هزار دلار استرالیا در کسب و کار سرمایه گذاری کنید.
۴- حداقل ۴۰۰ هزار دلار استرالیا (غیر از ۲۰۰ هزار دلاری که در بالا به آن اشاره شد) به استرالیا انتقال دهید یا اینکه دو کارمند تمام وقت استرالیایی استخدام کنید.
آیا من شرایط ویزای سرمایه گذاری کارآفرینی را دارم؟
به طور مختصر، شرایط کلی ویزای کارآفرینی استرالیا از قرار زیر است:
- داشتن بین ۱۸ تا ۵۵ سال سن (البته افراد بالای ۵۵ سال هم به شرط سرمایه گذاری با مبلغی بالا همچنان واجد شرایط هستند)
- مالکیت و مدیریت یک کسب و کار در حداقل دو سال از چهار سال گذشته با گردش مالی مناسب
- داشتن حداقل چهار میلیارد تومان سرمایه منقول یا غیر منقول به نام متقاضی یا همسر
- داشتن سابقه فروش با ارزش سالانه حداقل دو میلیارد تومان در دو سال از چهار سال گذشته
- توانایی مالی انتقال حداقل سیصد تا چهارصد هزار دلار استرالیا سرمایه به استرالیا به فاصله دو تا سه سال بعد از دریافت ویزا (نرخ تقریبی دلار استرالیا ۳۵,۰۰۰ تومان است)
مزایای این ویزا
- امکان کار و زندگی در استرالیا به مدت حداقل پنج سال با قابلیت تبدیل به اقامت دائم و دریافت حق شهروندی استرالیا (در صورت انجام تعهدات سرمایه گذاری)
- همراهی همسر و فرزندان زیر ۲۳ سال
- امکان استفاده از خدمات آموزشی رایگان برای فرزندان محصل در مقطع دبستان و دبیرستان
- شانس قبولی بالای ویزا برای متقاضیان واجد شرایط
معایب این ویزا
- در صورتی که بعد از دریافت این ویزا، کسب و کاری در استرالیا راه اندازی نکنید یا سرمایه لازم را به این کشور انتقال ندهید، ویزای پنج ساله قابلیت تمدید نخواهد داشت.
- عدم دسترسی به بیمه درمانی رایگان تا زمانی که برای ویزای دائم اقدام کنید.
- زمان بررسی نسبتا بالای این ویزا (تقریبا سه سال)
- در بدو ورود، نیاز به پرداخت هزینه های گزاف زندگی در این کشور بدون داشتن درآمد تا زمان راه اندازی کسب و کار
ساز و کار ویزای سرمایه گذاری کارآفرینی
فلسفه ویزای سرمایه گذاری استرالیا، دادن فرصت به سرمایه گذاران برای انجام تحقیق و ارزیابی بازار استرالیا و متعاقبا تاسیس یا خرید یک کسب و کار و مدیریت و نگهداری آن است.
این ویزا بر مبنای امتیاز بندی است و متقاضیان را بر مبنای فاکتورهایی مانند سن ، مدرک تحصیلی، سابقه کار، میزان سرمایه و … دسته بندی میکند و افرادی که بتوانند حداقل ۶۵ امتیاز کسب کنند میتوانند برای این ویزا اقدام کنند.
در ادامه به توضیح درباره امتیازبندی این ویزا و همینطور شرایط لازم برای تبدیل آن به ویزای دائم میپردازیم.
برای سهولت درک ساز و کار این ویزا برای ایرانیان، تمامی مبالغ دلار استرالیا به تومان تبدیل شده اند.
شرط سن پایین ۵۵ سال
حداکثر سن مجاز برای این ویزا ۵۵ سال است. معیار محاسبه سن متقاضی، زمان دریافت دعوتنامه استرالیا است که ابتدای پروسه درخواست ویزا خواهد بود. به همین خاطر، اگر حتی چند ماه از ۵۵ سالگی فاصله دارید ممکن است هنوز فرصت اقدام برای این ویزا را داشته باشید.
امتیازبندی سن از قرار زیر است:
- ۱۸ تا ۲۵ سال: ۲۰ امتیاز
- ۲۵ تا ۳۳ سال: ۳۰ امتیاز
- ۳۳ تا ۴۰ سال: ۲۵ امتیاز
- ۴۰ تا ۴۵ سال: ۲۰ امتیاز
- ۴۵ تا ۵۵ سال: ۱۵ امتیاز
بازگشت به فهرست
شرط داشتن سابقه کسب و کار ثبت شده در حداقل دو سال از چهار سال گذشته
داشتن پروانه کسب یا حداقل ۳۰ درصد سهام شرکت در دو سال کامل شمسی از چهار سال گذشته الزامی است. پروانه کسب میتواند هر نوع جواز فعالیت مانند پروانه مطب، پروانه وکالت یا حتی پروانه ساختمان را شامل شود.
افرادی که کسب و کارشان ثبت نشده نمیتوانند برای این ویزا اقدام کنند.
افرادی که سابقه بیش از چهار سال فعالیت دارند میتوانند طبق دسته بندی زیر، امتیاز اضافه دریافت کنند.
- بیشتر از چهار سال در پنج سال منتهی به درخواست ویزا: ۱۰ امتیاز
- بیشتر از هفت سال در هشت سال منتهی به درخواست ویزا: ۱۵ امتیاز
بازگشت به فهرست
شرط حداقل گردش مالی سالانه
حداقل گردش مالی (فروش) سالانه کالا یا خدمات در دو سال از چهار سال گذشته باید به طور متوسط حدود ۲ میلیارد تومان (معادل ۷۵۰ هزار دلار استرالیا با نرخ رسمی) بوده باشد.
دسته بندی امتیاز گردش مالی سالانه از قرار زیر است:
- حداقل حدود ۲ میلیارد تومان در دو سال از چهار سال گذشته: ۵ امتیاز
- حداقل حدود ۳.۵ میلیارد تومان در دو سال از چهار سال گذشته: ۱۵ امتیاز
- حداقل حدود ۵ میلیارد تومان در دو سال از چهار سال گذشته: ۲۵ امتیاز
- حداقل حدود ۶.۵ میلیارد تومان در دو سال از چهار سال گذشته: ۳۵ امتیاز
بازگشت به فهرست
شرط حداقل دارایی
داشتن حداقل ۳.۵ میلیارد تومان سرمایه (معادل ۱.۲۵ میلیون دلار استرالیا با نرخ رسمی) به نام شخص متقاضی یا همسر الزامی است.
سرمایه شامل ملک، حساب بانکی ، خودرو و حتی جنس و سرقفلی مغازه است.
به غیر از شرط بالا که مربوط به زمان ارسال درخواست ویزا است، افرادی که نشان دهند سرمایه آنها از دو سال گذشته موجود بوده میتوانند طبق دسته بندی زیر، امتیاز دریافت کنند.
- حداقل حدود ۳.۵ میلیارد تومان از دو سال گذشته: ۵ امتیاز
- حداقل حدود ۵ میلیارد تومان از دو سال گذشته: ۱۵ امتیاز
- حداقل حدود ۶.۵ میلیارد تومان از دو سال گذشته: ۲۵ امتیاز
- حداقل حدود ۸ میلیارد تومان از دو سال گذشته: ۳۵ امتیاز
بازگشت به فهرست
شرط زبان انگلیسی
داشتن مدرک زبان انگلیسی برای این ویزا الزامی نیست ولی در صورت نداشتن مدرک آیلتس ۴.۵ برای متقاضی اصلی و اعضاء خانواده بالای ۱۸ سال، باید مبالغی به عنوان جریمه زبان انگلیسی ضعیف به اداره مهاجرت استرالیا پرداخت شود. البته متقاضیان تا زمان صدور ویزا (حدود ۱.۵ تا ۲ سال از شروع کار) برای ارائه نمره زبان فرصت دارند.
در صورت عدم ارائه نمره زبان در زمان صدور ویزا، مبالغ زیر باید به اداره مهاجرت استرالیا پرداخت شوند:
- جریمه زبان انگلیسی متقاضی اصلی: ۹۷۹۵ دلار استرالیا
- جریمه زبان انگلیسی هر عضو خانواده که در زمان ارسال اپلیکیشن بالای ۱۸ سال باشند: ۴۸۹۰ دلار استرالیا
متقاضیانی که هزینه های بالا را پرداخت میکنند میتوانند بعد از ورود به استرالیا در کلاسهای آموزش زبان انگلیسی رایگان شرکت کنند.
گذشته از مورد بالا درباره زبان انگلیسی، چنانچه در بدو ارسال درخواست ویزا، متقاضی اصلی نمره زبان داشته باشد میتواند طبق دسته بندی زیر امتیاز اضافه دریافت کند:
- آیلتس ۵ در هر چهار مهارت: ۵ امتیاز
- آیلتس ۷ در هر چهار مهارت:۱۰ امتیاز
بازگشت به فهرست
مدرک تحصیلی
داشتن مدرک تحصیلی هم برای این ویزا الزامی نیست ولی طبق دسته بندی زیر، به دریافت امتیاز اضافه کمک میکند:
- داشتن مدرک لیسانس: ۵ امتیاز
- داشتن مدرک لیسانس در رشته های بازرگانی، علوم و فنی:۱۰ امتیاز
موارد امتیازآور دیگر
موارد زیر نیز برای متقاضیان امتیازآور هستند اگرچه الزامی نخواهند بود:
- ثبت حق اختراع در کمتر از یک سال گذشته: ۱۵ امتیاز
- ثبت علامت تجاری در کمتر از یک سال گذشته: ۱۰ امتیاز
- داشتن سابقه صادرات به صورتی که حداقل ۵۰ درصد فروش در دو سال از چهار سال گذشته مربوط به صادرات باشد: ۱۵ امتیاز
- رشد فروش سالانه ۲۰ درصدی در یک دوره سه ساله در پنج سال گذشته و داشتن حداقل ۱۰ کارمند تمام وقت: ۱۰ امتیاز
- دریافت کمک هزینه یا وام بلاعوض با ارزش حداقل۳۰ میلیون تومان از یک سازمان دولتی در ایران برای ایجاد یا گسترش کسب و کار: ۱۰ امتیاز
بازگشت به فهرست
نحوه تبدیل ویزای موقت به دائم
همانطور که اشاره شد، ویزای سرمایه گذاری ۱۸۸ ویزایی موقت است و برای تبدیل آن به ویزای دائم (که ۸۸۸ نام دارد) باید در استرالیا سرمایه گذاری و زندگی کرد.
پنج شرط لازم برای تبدیل ویزای موقت به دائم از قرار زیر است:
شرط اول: تاسیس و مدیریت کسب و کار در استرالیا
دارندگان ویزای ۱۸۸ باید در استرالیا یک کسب و کار تاسیس یا خریداری کنند و حداقل دو سال برای این کسب و کار مالیات دهند.
شرط دوم: حداقل فروش ناخالص سالیانه
کسب و کاری که در استرالیا تاسیس میشود باید برای یک سال حداقل ۳۰۰ هزار دلار استرالیا فروش (گردش مالی) داشته باشد.
این مبلغ گرچه ممکن است برای ایرانیان کمی زیاد به نظر برسد ولی در مقیاس استرالیا رقمی بسیار عادی برای فروش سالانه است.
شرط سوم: حداقل ارزش کسب و کار در استرالیا
در دوره یک ساله قبل از درخواست ویزای دائم، کسب و کاری که در استرالیا تاسیس شده باید حداقل ۲۰۰ هزار دلار استرالیا ارزش داشته باشد.
این مبلغ برای ایالتهای مختلف متغیر است و ممکن است بیشتر باشد.
شرط چهارم: حداقل زمان اقامت در استرالیا
در زمان درخواست ویزای دائم، متقاضی باید حداقل یک سال در استرالیا حضور فیزیکی داشته باشد.
شرط پنجم: داشتن ۶۰۰ هزار دلار سرمایه یا استخدام دو کارمند
به عنوان مورد آخر، داشتن یکی از دو شرط زیر در زمان درخواست ویزای دائم الزامی است:
- داشتن سرمایه کلی در استرالیا به ارزش حداقل ۶۰۰ هزار دلار استرالیا در دوره یک ساله قبل از درخواست ویزای دائم (شامل کسب و کار راه اندازی شده) یا
- استخدام حداقل دو شهروند استرالیایی برای کار تمام وقت در سال آخر فعالیت کسب و کار در استرالیا (این افراد نباید عضو خانواده باشند)
بازگشت به فهرست
تجربه موکلین ما
ویدیوی زیر، تجربه شخصی یکی از موکلین ویزای سرمایه گذاری مجموعه ماست:
برای مشاهده تجربه های بیشتر، به صفحه اینستاگرام ما بپیوندید!
مراحل، هزینه و زمان بندی درخواست ویزای ۱۸۸
قدم اول: ارسال درخواست دعوتنامه به ایالت مورد نظر
اولین قدم برای ویزای سرمایه گذاری ، انتخاب یکی از ایالتهای ششگانه استرالیا برای زندگی و سرمایه گذاری است.
پس از انتخاب قطعی ایالت طبق شرایط و ترجیح شما، درخواست دعوتنامه برای ایالت مربوطه ارسال میشود. معمولا در این مرحله نیازی به ارائه مدارک زیادی نیست و صرفا باید قصد دقیق شما برای جزییات کسب و کار پیشنهادی در استرالیا اعلام شود.
بازه زمانی و هزینه این مرحله نسبت به ایالت مورد نظر متغیر است ولی معمولا زمان آن کمتر از یک ماه است و هزینه آن از رایگان (برای ملبورن) تا ۹۴۸ دلار استرالیا (برای آدلاید) متغیر است.
قدم دوم: دریافت دعوتنامه و آماده کردن مدارک
بعد از موافقت ایالت با برنامه سرمایه گذاری شما (Business Plan)، دعوتنامه ای رسمی صادر میشود. مدت اعتبار این دعوتنامه ۶۰ روز است و درخواست ویزا (Visa Application) باید ظرف این بازه زمانی ارسال شود.
در این مرحله باید تمامی مدارک شناسایی، تحصیلی و کاری شما ترجمه شوند و فرمهای مربوطه برای درخواست ویزای سرمایه گذاری تکمیل شوند. هزینه ارسال درخواست ویزای سرمایه گذاری هم باید طبق جدول زیر در این مرحله پرداخت شود:
| هزینه | مبلغ قابل پرداخت |
| هزینه ویزای متقاضی اصلی | ۹,۴۵۰ دلار استرالیا |
| هزینه ویزای هر عضو خانواده بالای ۱۸ سال | ۴,۷۲۵ دلار استرالیا |
| هزینه ویزای هر عضو خانواده پایین ۱۸ سال | ۲,۳۶۵ دلار استرالیا |
ایمیل زیر نمونه دعوتنامه آقای وحید است که در سال ۲۰۱۸ صادر شده است:
قدم سوم: ارسال درخواست ویزا و قرارگیری در صف انتظار
پس از ارسال درخواست ویزا و پرداخت هزینه اداره مهاجرت، زمان انتظار برای بررسی درخواست ویزا شروع میشود.
معمولا پروسه دریافت ویزای سرمایه گذاری بعد از دریافت دعوتنامه بیشتر از دو سال زمان میبرد.
در طی این مدت، ممکن است اداره مهاجرت استرالیا از متقاضیان مدارک و شواهد اضافی برای اثبات اطلاعات درخواست کند.
قدم چهارم: صدور ویزا و شروع دوره پنج ساله ویزا
پس از دریافت مدارک و راستی آزمایی ادعای شما توسط اداره مهاجرت استرالیا، ویزای سرمایه گذاری موقت با اعتبار پنج سال صادر میشود و شما شانس این را خواهید داشت که با انجام تعهدات سرمایه گذاری در استرالیا، شرایط لازم برای ویزای دائم را کسب کنید.
ایمیل زیر، نمونه نامه صدور ویزای سرمایه گذاری استرالیا است که برای آقای وحید در سال ۲۰۲۰ صادر شده است:
سوالات متداول شما
صفر تا صد این پروسه چقدر زمان میبرد؟
زمان تقریبی دریافت ویزای کارآفرینی استرالیا، از ابتدای کار تا صدور ویزا، حدود سی و شش ماه است.
شانس دریافت این ویزا چقدر است؟
ویزای سرمایه گذاری استرالیا جزو کم ریسکترین ویزاهای استرالیا است و شانس موفقیت بسیار بالایی دارد. البته این در صورتی است که شرایط اولیه شما به درستی توسط وکیل ارزیابی شود.
غیر از هزینه هایی که توسط دولت استرالیا دریافت میشوند چه هزینه هایی باید پرداخت شوند؟
هزینه وکیل مهاجرت
استفاده از وکیل برای مهاجرت به استرالیا الزامی نیست ولی با توجه به پیچیدگی ویزای سرمایه گذاری، اکثر قریب به اتفاق متقاضیان این ویزا از وکیل استفاده میکنند.
طبق اطلاعات ما، هزینه وکلای مهاجرت استرالیا برای ویزای سرمایه گذاری چیزی حدود ۸ تا ۱۵ هزار دلار استرالیا است.
دفاتری که دستمزد کمتری دریافت میکنند معمولا از “کارشناس” برای انجام پروسه کمک میگیرند و دفاتری که حق الزحمه بیشتری دارند، معمولا از شخص وکیل برای انجام پروسه و ارتباط با متقضیان استفاده میکنند.
هزینه حسابرسی، کارشناسی ملک و ترجمه مدارک
غیر از هزینه های دولتی و دستمزد وکیل، موارد زیر هم باید در تخمین هزینه ها در نظر گرفته شوند:
| آیتم | هزینه |
| هزینه کارشناس املاک برای تعیین قیمت ملک | متغیر بسته به قیمت ملک |
| هزینه حسابرس برای تهیه گزارش حسابرسی کسب و کار شما | حدود ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان |
| هزینه ترجمه مدارک | حدود ۵ تا ۱۰ میلیون تومان |
تجربه های شخصی
تجربه های شخصی افرادی که از طریق ویزای سرمایه گذاری کارآفرینی به استرالیا مهاجرت کرده اند و در این کشور اقدام به تاسیس یا خرید یک کسب و کار کرده اند میتواند برای متقاضیان این ویزا بسیار سودمند باشد:
ویزای ۱۸۸ خرید سهام | سرمایه گذاری حداقل ۲.۵ میلیون دلاری
شاخه خرید سهام ویزای ۱۸۸ هم مناسب افرادی است که تمایل به خرید یا مدیریت کسب و کار در استرالیا ندارند و راغب به خرید سهام در این کشور هستند. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در این روش، ۲.۵ میلیون دلار استرالیا است:
مشاوره ویزای سرمایه گذاری
اگر فکر میکنید شرایط بالا را دارید و برای سرمایه گذاری در استرالیا مصمم هستید میتوانید فرم ارزیابی رایگان ما را تکمیل کنید یا با کلیک روی آیکن واتس اپ زیر با ما تماس بگیرید:
